The Emerald Garden View là dự án căn hộ đang thu hút sự chú ý lớn trên thị trường bất động sản. Trong số các loại hình sản phẩm, căn hộ 1 phòng ngủ (1PN) nổi bật như một lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ, người độc thân, hoặc những ai tìm kiếm một không gian sống tiện nghi với mức giá dễ tiếp cận. Và SERIES PHÂN TÍCH CHUYÊN SÂU GIÁ BÁN DỰ ÁN EGD sẽ tiếp tục đi sâu vào phân tích chi tiết về giá bán căn hộ 1PN tại The Emerald Garden View, cùng với lịch thanh toán ưu việt và những lý do khiến đây là một quyết định mua sắm đáng giá.
Tổng Quan Về Sản Phẩm Căn Hộ 1 Phòng Ngủ The Emerald Garden View
Dự án The Emerald Garden View cung cấp tổng cộng khoảng 1.880 căn hộ với cơ cấu sản phẩm đa dạng. Căn hộ 1 Phòng Ngủ (1PN) và 1 Phòng Ngủ + (1PN+) chiếm tỷ trọng đáng kể
-
1 Phòng Ngủ: 90 căn, chiếm tỷ lệ 4,80% trên tổng số.
- Diện tích 1 Phòng Ngủ (1PN): Từ 41m2 đến 52m2
Sự khan hiếm tương đối của căn 1PN tiêu chuẩn (chỉ 90 căn) có thể là một yếu tố làm tăng giá trị trong tương lai, căn hộ 1PN tại The Emerald Garden View có biên độ diện tích được thiết kế tối ưu, phù hợp với nhu cầu sinh hoạt hiện đại, linh hoạt về diện tích giúp người mua dễ dàng lựa chọn căn hộ vừa vặn với ngân sách và sở thích cá nhân.
Chi Tiết Giá Bán Căn Hộ 1 Phòng Ngủ (Giá Rumor)
Thông tin về giá bán luôn là yếu tố quan trọng nhất, mức giá bán (Rumor) cho căn hộ 1PN tại The Emerald Garden View đã được công bố như sau:
-
Giá Bán Rumor Căn Hộ 1 Phòng Ngủ (1PN): 1.800.240.000 VNĐ
- Đơn giá 34.620.000/ m2
Mức giá này được xem là cạnh tranh so với phân khúc cùng vị trí với dự án, nhưng đây lại là cơ hội cho tất cả mọi người sở hữu mức giá hời vào đợt đầu, mức chênh lệch giá giữa căn 1PN và 1PN+ không quá lớn , cho thấy cả hai loại hình đều là lựa chọn hấp dẫn tùy thuộc vào nhu cầu về không gian phụ trợ (phòng đa năng/văn phòng làm việc nhỏ).
Đây là bảng giá và mức giá tham khảo chưa chính thức giá có thể thay đổi sau khi mở bán vào ngày 28/12/2025
Thanh Toán Ưu Việt Giảm Áp Lực Tài Chính
Một trong những ưu điểm lớn nhất khi mua căn hộ tại The Emerald Garden View là lịch thanh toán được thiết kế cực kỳ linh hoạt và kéo dài, giúp khách hàng chủ động về dòng tiền và giảm áp lực tài chính trong giai đoạn xây dựng đjăc biệt đối với những người trẻ đang xây dựng sự nghiệp hoặc mới lập gia đình có thê an tâm và nhẹ nhàng thanh toán không lo áp lực về tài chính dồn 1 lúc.
Lịch thanh toán được chia thành 27 Đợt với tỷ lệ lũy tiến rõ ràng, tổng cộng là 100% giá trị căn hộ:
Giai Đoạn Đặt Cọc (Đợt 1 – 3): Khởi Đầu Nhẹ Nhàng
-
Đợt 1 (Ký VBTT): Thanh toán 30.000.000 VNĐ (Mức lũy tiến: 30.000.000 VNĐ).
-
Đợt 2 (Cách 2 tháng): Thanh toán 15% (Mức lũy tiến: 15%).
-
Đợt 3 (Cách 2 tháng): Thanh toán 5% (Mức lũy tiến: 20%).
Khách hàng chỉ cần thanh toán một phần nhỏ ban đầu, giúp dễ dàng đưa ra quyết định mua.
Giai Đoạn Thanh Toán Định Kỳ Linh Hoạt (Đợt 4 – 20)
Đây là giai đoạn kéo dài nhất, giúp khách hàng dàn trải nguồn vốn một cách hiệu quả:
-
Đợt 4 (Ký HĐMB): Thanh toán 5% (Mức lũy tiến: 30%).
-
Đợt 5 – 12 (Cách 1 tháng): Duy trì mức thanh toán rất thấp, chỉ 0,5% mỗi đợt. (Mức lũy tiến tăng dần từ 30,5% đến 34%).
-
Đợt 13 (Cất Nóc – 01/03/2027): Thanh toán 10% (Mức lũy tiến: 44%).
-
Đợt 14 – 20 (Cách 1 tháng): Tiếp tục duy trì mức thanh toán thấp, chỉ 0,5% mỗi đợt. (Mức lũy tiến tăng dần từ 44,5% đến 52%).
Việc thanh toán theo tiến độ xây dựng (hàng tháng 0,5% hoặc 5%) là cực kỳ “dễ thở” cho người mua nhà ở thực hoặc nhà đầu tư dài hạn. Tổng cộng từ đợt 5 đến đợt 20, khách hàng chỉ thanh toán thêm 22% giá trị căn hộ.
Giai Đoạn Thanh Toán Theo Sự Kiện Quan Trọng (Đợt 21 – 27)
Các đợt thanh toán lớn hơn được gắn với các mốc quan trọng của dự án:
-
Đợt 21 – 23 (Cách 1 tháng): Thanh toán 0,5% mỗi đợt (Mức lũy tiến: 53% đến 58%).
-
Đợt 24 (Cách 1 tháng): Thanh toán 6% (Mức lũy tiến: 64%).
-
Đợt 25 (Thông báo bàn giao nhà – 01/03/2028): Thanh toán 6% (Mức lũy tiến: 70%). Đây là đợt thanh toán khi căn hộ đã hoàn thành và sẵn sàng để ở.
-
Đợt 26 (Nhận nhà – 01/04/2028): Thanh toán 25% (Mức lũy tiến: 95%).
-
Đợt 27 (Thông báo giấy CNQSDĐ – 01/07/2028): Thanh toán 5% cuối cùng (Mức lũy tiến: 100%).
Khoảng cách thời gian từ khi ký VBTT (01/01/2026) đến khi nhận sổ (01/07/2028) là hơn 2 năm rưỡi, tạo điều kiện tối đa cho khách hàng chuẩn bị tài chính.
Ưu Điểm Tuyệt Đối Của Căn Hộ 1PN The Emerald Garden View
Căn hộ 1PN tại EGV không chỉ hấp dẫn bởi mức giá cạnh tranh và lịch thanh toán linh hoạt, mà còn bởi những giá trị cốt lõi về chất lượng sống và sự tiện nghi. Với mức giá khởi điểm thấp hơn so với căn 2PN (2.250.300.000 VNĐ) và 3PN (2.873.460.000 VNĐ), căn hộ 1PN cho phép người mua nhà ở thực giảm thiểu gánh nặng về giá hay vay vốn ngân hàng, hoặc nhà đầu tư tối ưu hóa vốn để sở hữu nhiều sản phẩm hơn.
Mặc dù diện tích vừa phải (41-52m2), căn hộ 1PN được thiết kế thông minh, đảm bảo đầy đủ các không gian chức năng như phòng khách, phòng ngủ, bếp, logia và nhà vệ sinh. Sự tối ưu này phù hợp với:
-
Người độc thân hiện đại: Cần một không gian riêng tư, tiện nghi, dễ dàng quản lý.
-
Các cặp vợ chồng trẻ: Cần một tổ ấm đầu tiên, tiết kiệm chi phí nhưng không kém phần sang trọng.
Căn hộ 1PN luôn là loại hình có nhu cầu thuê và mua bán cao nhất trên thị trường do mức giá vừa túi tiền. Khi dự án EGV hoàn thành, căn 1PN sẽ có tính thanh khoản cao, dễ dàng chuyển nhượng hoặc cho thuê với tỷ suất lợi nhuận ổn định. Sở hữu căn hộ bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp của dự án, đảm bảo một cuộc sống chất lượng cao: hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, công viên cây xanh và an ninh 24/7.
Với sự kết hợp hoàn hảo giữa mức giá bán hấp dẫn (chỉ từ 1.800.240.000 VNĐ – Rumor) và lịch thanh toán thảnh thơi kéo dài đến hơn 2 năm, căn hộ 1 Phòng Ngủ tại The Emerald Garden View thực sự là một quyết định nên mua ngay tại thời điểm này. Đây không chỉ là việc sở hữu một căn hộ, mà là việc nắm bắt một không gian sống chất lượng cao với chi phí hợp lý. The Emerald Garden View không chỉ là một dự án căn hộ, mà còn là một tài sản tiềm năng được bảo chứng bởi sự hợp tác chiến lược. Điều này càng được khẳng định khi HS Holding – công ty được biết đến với uy tín và kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư và phân phối bất động sản, đã tin tưởng chọn The Emerald Garden View làm đối tác chiến lược. Sự bảo chứng từ HS Holding không chỉ thể hiện niềm tin vào chất lượng, tiến độ của dự án, mà còn khẳng định tiềm năng tăng trưởng vượt trội của The Emerald Garden View trên thị trường.
Thông tin liên hệ
HS Holding – Công ty TNHH Bất Động Sản HS Holding
📍 12-16 Đường 37, Phường Thủ Đức, TP.HCM
📞 Hotline: 0904 808 000
🌐 Website: www.hsholding.vn