Tổng quan dự án căn hộ Fenica
- Fenica là dự án căn hộ mới nổi bật trên trục đường Trần Quang Diệu, phường Tân Đông Hiệp, TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương – vị trí chiến lược nằm ngay cửa ngõ kết nối TP.Thủ Đức (TP.HCM) .
- Được phát triển theo định hướng phân khúc trung – cao cấp, Fenica mang đến lựa chọn hoàn hảo cho người trẻ, gia đình trẻ và nhà đầu tư cho thuê đang tìm kiếm sản phẩm vừa túi tiền, đầy đủ tiện nghi và khả năng khai thác dòng tiền bền vững.
TÔNG QUAN DỰ ÁN FENICA
- Tên thương mại: Fenica
- Vị trí: Đường Trần Quang Diệu, phường Tân Đông Hiệp, TP Dĩ An, tỉnh Bình Dương.
- Quy mô khu đất: khoảng 5.537 m².
- Mật độ xây dựng & cảnh quan: tối ưu hoá khoảng lùi và mảng xanh nhằm tạo lưu thông gió – ánh sáng tự nhiên cho khối đế và khối tháp (chi tiết sẽ cập nhật theo hồ sơ thiết kế kỹ thuật).
- Số block: 02 block, 22 tầng nổi.
- Tổng số căn: 579 căn hộ (dự kiến).
- Cơ cấu căn: 1PN – 2PN – 2PN+, diện tích chủ đạo 45–70 m² chiếm >85% tổng nguồn cung.
- Pháp lý: đang hoàn thiện thủ tục theo quy định; thời hạn sở hữu lâu dài với người Việt, người nước ngoài theo thời hạn theo luật (thông tin cập nhật khi có văn bản chính thức).
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư Dự án Phượng Hoàng.
- Đồng phát triển: DLR (Dalat Real), NK Properties.
- Pháp lý: Hoàn thiện thủ tục, sở hữu lâu dài cho người Việt (và theo quy định đối với người nước ngoài).
Vị trí chiến lược – Kết nối đa hướng, giá trị gia tăng bền vững
Tọa lạc trên tuyến Trần Quang Diệu – trục giao thông huyết mạch của Dĩ An, Fenica nằm ở tam giác vàng Dĩ An – Thuận An – TP.Thủ Đức, nơi hội tụ hạ tầng đồng bộ và nhịp sống sôi động.
Fenica tọa lạc tại trục đường Trần Quang Diệu, dễ dàng kết nối đến nhiều trung tâm quan trọng:
- Quận 12, Thủ Dầu Một: chỉ 15 phút
- TP. Thủ Đức, Biên Hòa: khoảng 20 phút
- Sân bay Tân Sơn Nhất T3: 50 phút
- Sân bay quốc tế Long Thành: 60 phút
Vị trí này không chỉ giúp cư dân thuận tiện di chuyển – tối ưu thời gian sống, mà còn là điểm vàng đầu tư nhờ lượng lớn chuyên gia, kỹ sư, nhân sự cấp trung đang làm việc quanh khu vực VSIP – Sóng Thần – Đồng An. Nhu cầu thuê căn hộ tại đây luôn ổn định quanh năm, đảm bảo khả năng khai thác cho thuê bền vững.
Tiện ích nội khu – Tối ưu trải nghiệm sống thực tế
Fenica được phát triển theo triết lý “Sống tinh gọn – đủ tiện nghi”, hướng đến những giá trị thật cho cư dân đô thị. Thay vì dàn trải, hệ thống tiện ích được chắt lọc kỹ lưỡng, đảm bảo đầy đủ – thiết thực – vận hành hiệu quả.
Tiện ích nội khu nổi bật:
-
Hồ bơi phong cách resort kết hợp khu thư giãn và ghế tắm nắng.
-
Công viên xanh & đường dạo bộ phủ cây xanh, có vườn thiền và vườn đọc.
-
Phòng gym – yoga hiện đại, sân thể thao ngoài trời.
-
Khu vui chơi trẻ em trong nhà & ngoài trời an toàn.
-
Lounge – co-working – thư viện cư dân, không gian làm việc linh hoạt.
-
Khu BBQ & picnic cho những buổi cuối tuần gắn kết.
-
Shophouse khối đế gồm siêu thị mini, café, hiệu thuốc, laundry.
-
Sảnh đón 2 lớp, khu drop-off riêng, bãi đậu xe thông minh, hệ thống an ninh đa lớp.
Tiện ích ngoại khu phong phú:
Fenica thừa hưởng trọn vẹn hạ tầng dịch vụ hoàn thiện của Dĩ An – Thuận An – TP.Thủ Đức: Aeon Mall, bệnh viện quốc tế, cụm đại học, trung tâm thương mại, siêu thị, công viên. Tất cả chỉ trong bán kính 5–10 phút di chuyển, mang lại cuộc sống đủ đầy – tiện nghi – tiết kiệm thời gian cho mọi cư dân.
Mặt bằng và thiết kế căn hộ Fenica
- Dự án được quy hoạch khoa học với 2 block cao 22 tầng, tách biệt khu căn hộ và tiện ích nhằm tạo luồng giao thông nội khu thông thoáng, giảm tối đa xung đột giữa người đi bộ và phương tiện.
Thiết kế căn hộ tinh tế – tối ưu từng mét vuông
Hơn 85% sản phẩm thuộc nhóm diện tích nhỏ 45–70m²:
-
Căn 1PN: không gian mở, liên thông bếp và phòng khách.
-
Căn 2PN: bố trí hợp lý, loggia giặt phơi riêng biệt.
-
Căn 2PN+: có thêm không gian +1 linh hoạt cho làm việc, đọc sách hoặc kho chứa.
- Thiết kế đề cao công năng – ánh sáng – lưu thông không khí, giúp cư dân tận hưởng trọn vẹn sự tiện nghi dù trong diện tích gọn gàng.
- Thiết kế căn hộ Fenica tập trung vào sự tiện nghi và tối ưu từng mét vuông. Hơn 85% sản phẩm là căn hộ diện tích nhỏ 45–70 m², gồm các loại hình 1PN – 2PN – 2PN+, phù hợp cho người trẻ, gia đình nhỏ hoặc đầu tư cho thuê.
Giá bán và chính sách thanh toán
Giá bán dự kiến chỉ từ 33 TRIỆU/M2 CHƯA GỒM VAT – mức giá cạnh tranh hàng đầu tại trung tâm Dĩ An.
Tiến độ thi công & nhà mẫu Fenica
Hiện tại, nhà mẫu Fenica đã hoàn thiện và mở cửa đón khách tham quan. Công trường dự án đang được triển khai đúng tiến độ, đảm bảo chất lượng – an toàn – thời gian bàn giao theo kế hoạch. Các đối tác thiết kế, thi công và quản lý đều là đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm tại thị trường TP.HCM và Bình Dương, đảm bảo Fenica trở thành biểu tượng an cư mới của Dĩ An.
Fenica – Chọn an cư vững bền, đầu tư sinh lợi
Fenica không chỉ là dự án căn hộ, mà còn là giải pháp sống thông minh cho thế hệ trẻ hiện đại: sống tinh gọn, tận hưởng đủ đầy, đầu tư hiệu quả. Với vị trí trung tâm, giá hợp lý, pháp lý minh bạch và tiện ích thiết thực, Fenica hứa hẹn trở thành điểm sáng mới trên bản đồ bất động sản Dĩ An – nơi dung hòa hoàn hảo giữa giá trị an cư và giá trị đầu tư.