TẤT TẦN TẬT VỀ THE EMERALD GARDEN VIEW CÓ THỂ BẠN CHƯA BIẾT

Dự án The Emerald Garden View, “tâm điểm xanh” mới tại Thuận An, Bình Dương, đã được Chủ đầu tư Lê Phong Group chính thức kick-off, công bố khoảng 80 – 90% thông tin sản phẩm. Dự án không chỉ sở hữu vị trí đắc địa trên trục đường huyết mạch Nguyễn Chí Thanh mà còn quy tụ dàn đối tác quốc tế danh tiếng, kiến tạo nên một không gian sống xanh cao cấp với mức giá khởi điểm vô cùng hấp dẫn chỉ từ 1.39 tỷ/căn.

Tổng quan dự án The Emerald Garden View

VỊ TRÍ ĐỘC TÔN VÀ BỐI CẢNH PHÁT TRIỂN CỦA THUẬN AN

Vị trí là yếu tố tiên quyết tạo nên giá trị bất động sản. The Emerald Garden View tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Chí Thanh, phường Thuận An, TP.HCM (trước đây là phường Hương Định). Vị trí này được đánh giá cao nhờ sự cân bằng giữa phát triển đô thị và không gian thiên nhiên.

Vị Trí Kim Cương – Kết Nối Đa Chiều

Dự án được ví như sở hữu vị trí “Nhất cận thị, Nhị cận giang, Tam cận lộ” với những ưu điểm nổi bật:

• Nhị Cận Giang (Cận Sông): Nằm cận kề Sông Sài Gòn và Quốc Lộ 13, vị trí này mang đến lợi thế về môi trường sống. Hệ thống kênh rạch chảy ngang qua thuận lợi cho cây trồng, tạo nên không gian xanh mát, gần gũi thiên nhiên. Đặc biệt, khu vực này mang lại không gian sống sạch sẽ, yên tĩnh, ít bụi và tiếng ồn – yếu tố hiếm có tại các đô thị công nghiệp đang phát triển.

• Tam Cận Lộ (Cận Đường Lớn): Mặt tiền đường Nguyễn Chí Thanh là trục đại lộ lớn, mới, đẹp, êm ái, sạch sẽ, song song với Quốc Lộ 13. Hệ thống hạ tầng giao thông hiện hữu tại đây rất đẹp, được đánh giá là đẹp nhất trong các dự án cùng phân khúc đang mở bán ở khu Đông.

  • Kết nối giao thông linh hoạt: Dự án né được Quốc Lộ 13 ồn ào, nhưng vẫn kết nối dễ dàng qua cầu Ông Bố (rẽ sang Nguyễn Trãi, đường 2 Tháng 2), đường Nguyễn Văn Tiết (cổng VSIP) hoặc đường Tràm Sao (từ cổng KCN Việt Hương). Đặc biệt, kết nối thẳng lên Thủ Dầu Một mà không cần đi Quốc Lộ 13.

• Nhất Cận Thị (Cận Tiện Ích Hành Chính & Công Nghiệp):

  • An ninh và Hành chính: Cạnh UBND phường Thuận An và Công an phường, đảm bảo an ninh tuyệt đối cho cư dân.

  • Cộng đồng dân cư: Xung quanh là khu dân cư nhà phố, biệt thự sân vườn mới, đẹp, hạ tầng đồng bộ, cho thấy đây là khu vực thu hút người có điều kiện tìm kiếm không gian sống riêng tư, xanh mát.

  • Tiện ích giáo dục: Kề cận Trường THCS Nguyễn Trung Trực (mới bàn giao khoảng 1 năm, quy mô lớn), Trường Tiểu học Hưng Định (ngay sau lưng dự án), và nhà trẻ/trường mầm non trong và ngoài dự án.

  • Tiện ích văn hóa: Dự án nằm trong khu vực làng gốm Lái Thiêu, được vinh danh di sản văn hóa phi vật thể quốc gia năm 2021, gần Chợ Búng (nơi hạ tầng đã được nâng cấp đáng kể), và nhiều vườn ăn trái cây Lái Thiêu.

Tiềm Năng Phát Triển và Tăng Giá Vững Chắc

• Bối cảnh thị trường: Thuận An là thành phố chiến lược của Bình Dương, nằm trong siêu đô thị TP.HCM mở rộng (6700 km², 13.7 triệu dân).

• Tăng trưởng dân số ấn tượng: Thuận An có tốc độ tăng trưởng dân số 3.4%/năm, với 70% là dân nhập cư. Đây là thủ phủ công nghiệp (VSIP 1, Đồng An) và đang phát triển thêm về giải trí, mua sắm, du lịch. Dân số tăng kéo theo nhu cầu nhà ở tăng vọt, là yếu tố quan trọng cho tiềm năng đầu tư bất động sản.

• Khu vực tinh hoa: Khuôn đất rộng, kênh nước xanh mát, đường sá mới đẹp tạo điều kiện cho sự hình thành của cộng đồng tinh hoa. Sự tập trung của nhóm khách hàng có điều kiện sinh sống tại đây sẽ cộng hưởng giá trị, tạo dư địa tăng giá lớn cho The Emerald Garden View.

CHỦ ĐẦU TƯ UY TÍN VÀ DÀN ĐỐI TÁC HÀNG ĐẦU QUỐC TẾ 

Chất lượng và pháp lý của dự án được bảo chứng vững chắc bởi uy tín của Chủ đầu tư Lê Phong Group và sự tham gia của các đơn vị hàng đầu thế giới.

Lê Phong Group – 12 Năm Kinh Nghiệm Và Pháp Lý Vững Chắc

Chủ đầu tư Lê Phong được biết đến là đơn vị có tiềm lực tài chính mạnh, quỹ đất dồi dào, với 12 năm hình thành và phát triển.

• Quy mô và Sản phẩm: Đã triển khai 30+ dự án quy mô lớn nhỏ, bàn giao hơn 22.000+ sản phẩm nhà ở, khu đô thị, căn hộ cao cấp.

• Kinh nghiệm triển khai căn hộ: Kinh nghiệm thực tế từ các dự án căn hộ trước đó là bảo chứng tốt nhất:

  • The Emerald Golf View: Đã bàn giao năm 2023, cư dân hài lòng, đặc biệt có thông tin ấn tượng là 4 tháng có sổ (sau khi bàn giao).

  • New Lavida: Dự án nhà ở xã hội đạt chuẩn thương mại, đã bàn giao, cư dân được cấp sổ chỉ sau 2 tháng (một kỷ lục về pháp lý an toàn).

  • The Emerald 68: Được xem là biểu tượng tại cổng chào Bình Dương, chuẩn bị bàn giao Q3/2026, khẳng định chất lượng cao (do Coteccons thi công).

Sự Cộng Hưởng Từ Các Đối Tác Chất Lượng

Sự góp mặt của các đơn vị lớn, nhiều năm kinh nghiệm, đặc biệt là các đơn vị nước ngoài, đảm bảo chất lượng thi công, thiết kế và vận hành theo tiêu chuẩn quốc tế.

Đơn Vị	Quốc Gia	Lĩnh Vực	Chi Tiết Vai Trò Tại Dự Án
SOL E&C	Việt Nam	Tổng thầu thiết kế & thi công	Top 5 nhà thầu uy tín Việt Nam, có kinh nghiệm thi công các dự án lớn như sân bay Long Thành.
CBRE	Quốc Tế	Quản lý vận hành	Hoạt động hơn 100 quốc gia, đảm bảo dịch vụ vận hành cao cấp, chuyên nghiệp.
LandSculptor Studio	Thái Lan	Tư vấn thiết kế cảnh quan	Thành lập 2008, chuyên nghiệp trong thiết kế cảnh quan xanh, mang đến không gian resort.
S&K	Việt Nam	Tư vấn giám sát	Bộ Xây dựng công nhận, giám sát chặt chẽ chất lượng công trình.
LIXIL	Nhật Bản	Cung cấp thiết bị vệ sinh	Sở hữu các thương hiệu nổi tiếng như INAX, Grohe, đảm bảo nội thất bàn giao cao cấp.
MB Bank	Việt Nam	Ngân hàng bảo lãnh	Ngân hàng Quân đội, bảo lãnh tài chính và hỗ trợ vốn cho khách hàng.

HỆ THỐNG TIỆN ÍCH CAO CẤP TẠI THE EMERALD GARDEN VIEW 

Dự án dành đến 4500 m² mảng xanh và đầu tư mạnh vào các tiện ích nội khu, mang đến trải nghiệm sống như nghỉ dưỡng ngay tại chính căn hộ.

Điểm Nhấn Thương Mại và Cảnh Quan

• Trung tâm thương mại (TTTM) 4 tầng: Được xây dựng ngay mặt tiền dự án, trung tâm thương mại này được xem là biểu tượng của The Emerald Garden View và là tiềm năng lớn cho khu vực.

• Cảnh quan độc đáo: Tiểu cảnh gốm nghệ thuật, hành lang thương mại, và đặc biệt là hệ thống kênh rạch uốn lượn xung quanh khu vực.

• Đường chạy bộ ven kênh: Đây là một trong những tiện ích ấn tượng nhất, mang lại trải nghiệm chạy bộ trong không khí trong lành, không có xe container, khác biệt hoàn toàn so với các dự án gần QL13.

Tiện Ích Giải Trí, Thể Thao và Cộng Đồng

Các tiện ích được thiết kế chỉn chu, xanh mát, riêng tư, và vượt trội so với phân khúc giá:

• Hồ bơi cao cấp: Bể bơi được thiết kế cực kỳ đẹp, chuẩn cao cấp, với khu vực ngâm mình thư giãn riêng tư, đảm bảo không bị nhìn ngó, tăng tính riêng tư cho cư dân.

• Khu vực giải trí ngoài trời: 7 sân thể thao đa năng (bóng bàn, cầu lông), khu BBQ ngoài trời, Vườn trái cây, Cloud Garden (khu vực tập luyện ngoài trời trên tầng 5).

• Khu vực rèn luyện sức khỏe: Phòng Gym, Yoga, Boxing, Phòng Game được bố trí trên tầng 4 với phối cảnh chỉn chu, hiện đại.

• Tiện ích văn hóa: Phòng đọc sách, thư viện (tầng 2).

• Tiện ích gia đình: Sân chơi trẻ em và Nhà trẻ được bố trí tại tầng trệt, đảm bảo an toàn và thuận tiện cho các gia đình có con nhỏ.

THIẾT KẾ CĂN HỘ THÔNG MINH VÀ CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG ƯU VIỆT

The Emerald Garden View không chỉ chú trọng đến tiện ích mà còn tối ưu hóa không gian sống bên trong từng căn hộ.

Quy Mô và Thiết Kế Căn Hộ

• Quy mô: Gần 2000 ha tổng diện tích, mật độ xây dựng 40%.

• Cơ cấu: 2 tòa tháp, 25 tầng nổi, 2 tầng hầm.

• Sản phẩm: Hơn 2000 căn hộ thương mại, dịch vụ và condotel.

  • Các loại hình: Studio (từ 34m²), 1PN, 1PN+, 2PN, 3PN (đến 83m²).

  • Shophouse & Dịch vụ: 43 căn shophouse và 8 căn thương mại dịch vụ.

• Ưu điểm thiết kế:

  • Layout thoáng và vuông vắn, tăng cường số lượng căn góc.

  • Giảm thiểu tối đa căn lỗi và căn hướng Tây (hầu hết các căn hướng Bắc-Nam).

  • View đắt giá: 100% view nội khu đẹp (hồ bơi) hoặc view ngoại khu mở rộng về Thủ Dầu Một/Sài Gòn.

  • Nội thất bàn giao: Cao cấp từ các thương hiệu uy tín như Zol Hler, Boss, An Cường, Inax, BM.

Giá Bán Hấp Dẫn và Phương Thức Thanh Toán Linh Hoạt

The Emerald Garden View đưa ra mức giá được đánh giá là tốt nhất khu vực đối với một dự án có chất lượng và đối tác cao cấp như vậy.

• Giá bán: 80% sản phẩm dưới 35 triệu/m². Giá chỉ từ 1.39 tỷ/căn mức giá dưới 2 tỷ cho căn hộ chất lượng cao cấp tạo điều kiện dễ dàng cho đầu tư và thanh khoản.

• Phương thức thanh toán:

  • Tiến độ thanh toán linh hoạt trong 30 tháng với mức đóng hàng tháng chỉ 0.5%/tháng.

  • (Lưu ý: Đợt 1 thanh toán 15%, khách hàng cần chuẩn bị vốn ban đầu).

• Chính sách Booking Ưu đãi:

  • Áp dụng ưu đãi Booking X3 giá trị (đặt chỗ 10 triệu được ghi nhận 30 triệu, 20 triệu ghi nhận 60 triệu) trước ngày 24/11.

  • Sau ngày 24/11 sẽ áp dụng ưu đãi X2 giá trị (giảm chiết khấu).

The Emerald Garden View không chỉ là một dự án căn hộ thông thường, mà là một sản phẩm được đầu tư chỉn chu nhằm định hình lại chuẩn mực sống cao cấp tại Thuận An. Dự án là sự kết hợp hài hòa giữa vị trí vàng (giữa Sông Sài Gòn và QL13, mặt tiền đường Nguyễn Chí Thanh đẹp), chất lượng quốc tế (bảo chứng bởi Lê Phong Group và các đối tác như CBRE, SOL E&C,…), cùng hệ thống tiện ích chuẩn resort độc quyền.

Với mức giá khởi điểm hấp dẫn, cùng chính sách thanh toán linh hoạt trong 30 tháng và cam kết pháp lý vững chắc, The Emerald Garden View mở ra cơ hội an cư lý tưởng cho giới tinh hoa đang tìm kiếm không gian sống xanh, riêng tư, và là cơ hội đầu tư sinh lời bền vững tại thành phố công nghiệp đang phát triển bậc nhất Bình Dương. Đừng bỏ lỡ cơ hội vàng, lựa chọn bây giờ là đầu tư cho tương lai của bạn.

————————————-
HS Holding – Công ty TNHH Bất Động Sản HS Holding
📞 Hotline: 0904 808 000
🌐 Website: https://hsholding.vn/